閩侯新聞網(wǎng)訊 4月17日,，記者在白沙鎮(zhèn)采訪中獲悉,，作為我縣首宗市場化運作的安置房——南山洋安置房項目，自去年6月29日動工以來,，建設進展順利,，擬于7月中旬全面封頂,。

　　為全縣首宗市場化運作的安置房

　　南山洋安置房項目位于白沙鎮(zhèn)白沙村，建成后將用于安置閩侯經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)白沙園,、海絲時尚居藝小鎮(zhèn)項目征遷群眾,，京臺高速公路、京福高鐵項目變更安置對象,，以及其他零散項目安置對象,。據(jù)了解，南山洋安置房作為全縣首宗市場化運作的安置房,，是縣委縣政府關于加速推進逾期安置房建設項目的重要舉措,，也是貫徹落實縣委縣政府安置房建設市場化運作戰(zhàn)略部署的實踐運用,，為全縣安置房建設積累了可復制、可借鑒的建設經(jīng)驗,。

　　“安置房市場化運作,，變過去的政府劃撥土地為出讓土地，好處顯而易見,?！睋?jù)白沙鎮(zhèn)重點辦主任胡禮銀介紹，這種模式突破了安置房建設長期遲滯不前的被動局面,。通過市場化運作,，引入優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融合土地、資金,、技術,、人力等市場要素參與安置房建設，使安置房建設軌跡轉(zhuǎn)入快速道,。

　　胡禮銀告訴記者,，“以前我們政府自建安置房，可以說既是裁判員又是運動員,，功效較低,。通過市場化運作后，我們業(yè)主身份發(fā)生了改變,，成為了服務員,，還規(guī)范了安置房開發(fā)企業(yè)按照土地出讓合同和住宅回購協(xié)議要求保質(zhì)保量保時進行建設交房，是‘交鑰匙’工程的充分體現(xiàn),，確保了拆遷戶回遷交房時點,。”

　　為加快項目建設,，白沙鎮(zhèn)還全力服務好開發(fā)企業(yè),，會同國土、規(guī)劃,、發(fā)改、住建,、土儲等縣直有關部門與安置房開發(fā)企業(yè)積極聯(lián)系,，主動服務，以“最多跑一趟”為工作標準,，極大縮短項目前期審批時限,，營造了良好的招商環(huán)境，為安置房開發(fā)企業(yè)建設提速增效提供保障,。

　　建成后將成為白沙鎮(zhèn)標志性建筑

　　當天,，記者在項目現(xiàn)場看到,，機器轟鳴，車輛穿梭,，近300名施工人員正搶抓晴好天氣,，繁忙奮戰(zhàn)，現(xiàn)場一片熱火朝天的景象（如圖）,。

　　據(jù)悉,，南山洋安置房項目占地面積約45畝，總投資4.5億元,，總建筑面積約10萬平方米,，建設有3棟安置房和5棟商品房、地下停車場,、一層商業(yè)店面及公共服務設施,。其中1#、2#,、3#三棟為回購安置房,，戶型為45平方米～135平方米，共322套,，總面積達27945平方米,。“目前,，這三棟樓的地下室建設均已完成,，標準層也已完成8層結(jié)構(gòu)?！焙Y銀告訴記者,，該項目計劃于今年7月中旬全面封頂，2020年1月基本完成裝修工作,，并于2020年1月20日春節(jié)前落架,，進入總體管網(wǎng)、道路,、圍墻,、景觀建設等施工階段。項目將在 2021年3月建成交付使用,。

　　“市場化運作的安置房與同地塊開發(fā)的商品房無論從住宅品質(zhì)還是物業(yè)配套服務方面均無差異,，且建設速度快，形象進度明顯,，極大消除了拆遷安置戶的后顧之憂,，為白沙鎮(zhèn)重點項目房屋征收安置工作提供了有力保障。”據(jù)胡禮銀介紹,，為鼓勵開發(fā)商開啟“加速度”,，全力推進項目建設，白沙鎮(zhèn)還建立獎懲機制,，對提前完成項目的開發(fā)商給予一定獎勵,。

　　此外，記者了解到,，南山洋安置房地理環(huán)境優(yōu)越,，交通便利，臨近京臺高速白沙出口,，驅(qū)車前往市區(qū)只需23分鐘,，前往縣城僅需13分鐘。安置房的建設品質(zhì)對標國內(nèi)標準商品住宅小區(qū)品質(zhì),，不僅在地塊內(nèi)建設高品質(zhì)的住宅,，同時配備社區(qū)服務、老人活動中心,、小區(qū)綠地公園等配套,，既為居民提供更為舒適、便利,、優(yōu)美的居住環(huán)境,，也將極大地改善白沙鎮(zhèn)面貌，屆時將成為白沙鎮(zhèn)標志性建筑,。

　?。ㄩ}侯鄉(xiāng)音 記者 洪琦 文/攝）