閩侯新聞網(wǎng)訊 陳先生從事家具廠生產(chǎn)生意，今年因生產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)未能及時到位，讓他感到特別為難,。6月中旬，陳先生向南通信用社提出廠房抵押借款,，閩侯聯(lián)社對其房地產(chǎn)抵押價值實行自評估，隨后，很快發(fā)放了200萬元貸款，解了陳先生的燃眉之急,。

　　據(jù)介紹，為加大對實體經(jīng)濟的信貸扶持力度,，有效降低貸款戶融資成本,，自2015年6月起，閩侯聯(lián)社對部分房地產(chǎn)抵押價值開始實行自評估,。凡是抵押物為住宅、商業(yè)房產(chǎn),、工業(yè)房產(chǎn)的存量抵押貸款,，在貸款額度不增加、抵押物狀況未改變的情況下,，在辦理還舊借新貸款審批時,，不再由外部評估機構(gòu)重新評估，而由信用社客戶經(jīng)理通過查詢房價網(wǎng),、搜房網(wǎng),、安居客等相關(guān)房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，并參考原評估報告,，綜合考慮抵押物新舊程度,、功能狀況、經(jīng)濟效益,、變現(xiàn)難易程度,、變現(xiàn)貶值可能、變現(xiàn)費稅等因素,，合理確定抵押物價值和抵押率,。

　　(閩侯鄉(xiāng)音社記者 紀玉屏 通訊員 陳真)