新華網(wǎng)福州8月18日電 今日國家統(tǒng)計局公布的7月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)表明,，福州一手房和二手房價格雙雙持續(xù)下滑,，其中,，一手房價格跌幅達(dá)1.5%,，二手房成交價跌幅達(dá)1%,，這是2011年以來房價單月最大跌幅,。

　　從數(shù)據(jù)顯示分析,，福州和泉州新建住宅價格均出現(xiàn)下滑,。上月福州新建住宅價格環(huán)比降幅從前一個月的0.7%擴(kuò)大至1.5%,。相比去年同期,，福州新建住宅價格同比漲幅從前一個月的5.2%下跌至2.9%，相比2010年的價格上漲了18.2,。泉州方面,，新建住宅價格環(huán)比下跌1.3%，同比上漲0.8%,，定基價格指數(shù)(2010年的價格為100)為107.3,。

　　福州,、泉州一手房價格環(huán)比下跌，而廈門的房價卻仍在上漲,。數(shù)據(jù)顯示,，7月份廈門新建住宅價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲7.2%,，定基價格指數(shù)為128.7,。據(jù)悉，7月份全國70個大中城市中,，價格下降的城市有64個,，持平的城市有4個，上漲的城市有2個,。其中,，大理新建住宅價格環(huán)比上漲0.1%，最高漲幅0.2%就是出自廈門,。

　　而作為市場風(fēng)向標(biāo)的二手房方面,，7月份二手房跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。70個大中城市中,，價格下降的城市有65個,，持平的城市有4個，上漲的城市有1個,。環(huán)比價格變動中,，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.5%,。

　　數(shù)據(jù)顯示,，上月，福州二手住宅價格已連續(xù)4個月下跌,，環(huán)比跌幅從前一個月的0.7%擴(kuò)大至1%,，相比去年同期上漲2.2%，而前一個月福州二手房同比漲幅達(dá)到4.1%;相比2010年價格上漲2.9%,。泉州二手房價格環(huán)比下跌1.1%，同比上漲0.8%,，目前二手房價格與2010年的價格相比下跌1.2%,。

　　值得注意的是，在福州,、泉州房價接連下跌的同時,，7月份廈門二手房價格出現(xiàn)止?jié)q，環(huán)比價格與上個月持平,，同比上漲5.7%,，定基價格指數(shù)為113.5,。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認(rèn)為，7月份,，由于市場預(yù)期依然不明,，購房者不少選擇觀望，房價環(huán)比繼續(xù)下降,。從個數(shù)看,，環(huán)比下降的城市個數(shù)繼續(xù)增加。雖然房價同比仍然上漲,，但漲幅收窄明顯,，新建商品住宅價格同比上漲的65個城市漲幅均出現(xiàn)回落，二手住宅價格同比上漲的51個城市中,，50個城市漲幅回落,，1個持平。

　　(新華網(wǎng)記者 劉豐)