新華網(wǎng)福州8月18日電 今日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)表明,，福州一手房和二手房?jī)r(jià)格雙雙持續(xù)下滑,，其中,，一手房?jī)r(jià)格跌幅達(dá)1.5%,，二手房成交價(jià)跌幅達(dá)1%,，這是2011年以來(lái)房?jī)r(jià)單月最大跌幅,。

　　從數(shù)據(jù)顯示分析,，福州和泉州新建住宅價(jià)格均出現(xiàn)下滑,。上月福州新建住宅價(jià)格環(huán)比降幅從前一個(gè)月的0.7%擴(kuò)大至1.5%,。相比去年同期,，福州新建住宅價(jià)格同比漲幅從前一個(gè)月的5.2%下跌至2.9%，相比2010年的價(jià)格上漲了18.2,。泉州方面,，新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌1.3%，同比上漲0.8%,，定基價(jià)格指數(shù)(2010年的價(jià)格為100)為107.3,。

　　福州、泉州一手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌,，而廈門(mén)的房?jī)r(jià)卻仍在上漲,。數(shù)據(jù)顯示，7月份廈門(mén)新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,，同比上漲7.2%,，定基價(jià)格指數(shù)為128.7。據(jù)悉,，7月份全國(guó)70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有64個(gè)，持平的城市有4個(gè),，上漲的城市有2個(gè),。其中，大理新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,，最高漲幅0.2%就是出自廈門(mén),。

　　而作為市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)的二手房方面，7月份二手房跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大,。70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有65個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有1個(gè),。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.5%,。

　　數(shù)據(jù)顯示,，上月，福州二手住宅價(jià)格已連續(xù)4個(gè)月下跌,，環(huán)比跌幅從前一個(gè)月的0.7%擴(kuò)大至1%,，相比去年同期上漲2.2%，而前一個(gè)月福州二手房同比漲幅達(dá)到4.1%;相比2010年價(jià)格上漲2.9%,。泉州二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌1.1%,，同比上漲0.8%，目前二手房?jī)r(jià)格與2010年的價(jià)格相比下跌1.2%,。

　　值得注意的是,，在福州、泉州房?jī)r(jià)接連下跌的同時(shí),，7月份廈門(mén)二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)止?jié)q,，環(huán)比價(jià)格與上個(gè)月持平，同比上漲5.7%,，定基價(jià)格指數(shù)為113.5,。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為，7月份,，由于市場(chǎng)預(yù)期依然不明,，購(gòu)房者不少選擇觀望，房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降,。從個(gè)數(shù)看,，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加。雖然房?jī)r(jià)同比仍然上漲,，但漲幅收窄明顯,，新建商品住宅價(jià)格同比上漲的65個(gè)城市漲幅均出現(xiàn)回落，二手住宅價(jià)格同比上漲的51個(gè)城市中,，50個(gè)城市漲幅回落,，1個(gè)持平。

　　(新華網(wǎng)記者 劉豐)