海峽導(dǎo)報訊　在辛苦打拼了幾年之后,，終于在業(yè)界小有名氣的海峽汽配城，如今再遇搬遷威脅,。

　　昨日,，汽配城所屬地塊的管理方——廈門市土地開發(fā)總公司(下稱“廈門土總”)發(fā)布通告，給汽配城下達最后“通牒”,，稱下月底還沒有搬走,，商戶將可能面臨停水?dāng)嚯姷闹撇谩?/p>

　　不僅如此，廈門土總通告并稱,，其已就汽配城逾期未交還用地一事提起訴訟,。據(jù)悉，汽配城方面已經(jīng)應(yīng)訴,，汽配城與商戶還能扛到什么時候,，就看判決了。

　　通告 滯留商戶非法侵占國資

　　5年前,，賴先生在海峽汽配城開了家汽配店,，如今有了不少回頭客。昨天,，在海峽導(dǎo)報醒目位置刊登的一則公告,，讓賴先生打起了“退堂鼓”。

　　公告是廈門土總發(fā)的,，公告內(nèi)容顯示,，汽配城租賃期限早于今年6月15日截止，期滿不再續(xù)約,，商戶本應(yīng)于當(dāng)月底搬遷清場,，但因為至今沒有搬遷退地，滯留商戶已經(jīng)算是非法侵占國有資產(chǎn),，下月底也就是11月30日前必須搬遷,，如果逾期不搬，廈門土總有權(quán)采取停水?dāng)嚯姷却胧?/p>

　　“上半年就不斷看到類似公告,，汽配城方面也說一直在調(diào)解,，現(xiàn)在看來，不搬是不行了,?！辟囅壬寡裕牡晖度霂资f元,，前三年都是虧本經(jīng)營,，去年才有所起色，沒回本就要搬,，真的很無奈,。此前還曾抱著幻想,，可現(xiàn)在看來，早點找地方才是正主意,。

　　不僅如此,，廈門土總的公告還表示，汽配城方面已不再具備經(jīng)營管理該地塊的權(quán)利,，自今年6月15日后,，已沒有資格再向商戶收取任何費用。若商戶繼續(xù)向汽配城支付費用,，其所受損失需自行承擔(dān),。

　　訴訟 久拖不決雙方要法院見

　　昨日傍晚，廈門新聞記者在海峽汽配城看到,，雖然這里依舊是車來車往,，絲毫沒有要搬遷的跡象，但汽配城內(nèi)部人士卻是一臉愁容,。

　　據(jù)了解,，2008年，汽配城的運營方累計投入近2.3億元進行裝修,、改造,，將原夏新廠房建成閩南地區(qū)最大的汽車服務(wù)專業(yè)市場，共入駐商家115戶,，年銷售額6.1億元,，5年來共上繳利稅近2億元，解決勞動就業(yè)2500人,?！爱?dāng)年，夏新曾承諾5年租期,，續(xù)約3年,，但現(xiàn)實是第一年整改，最后半年折騰搬遷,，汽配城至今真正的經(jīng)營時間也就3年半,。”一位汽配城內(nèi)部人員告訴導(dǎo)報記者,，他們也沒辦法,，其實他們也曾想過將汽配城以現(xiàn)狀交給廈門土總，可土總又不收,，要求他們必須將商戶清出去,。但直到現(xiàn)在，商戶幾乎還是紋絲不動,。

　　而作為國有資產(chǎn)管理方的廈門土總,，租約到期收地也是職責(zé)所在，收地一事久拖不決,，沒辦法,，只好對簿公堂。

　　據(jù)了解,，廈門土總已就汽配城逾期未交還用地一事提起訴訟,，汽配城方面也已應(yīng)訴，汽配城與商戶還能扛到什么時候,，就看判決了,。

　　追問 難道只有一種解決辦法？

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，如今,，在廈門面臨同樣困局的專業(yè)市場還有不少，它們有一個共同點,，絕大多數(shù)是工業(yè)廠房用地,，臨時變更工業(yè)用地的功能發(fā)展起來的。一旦合同到期,，政府要收回地塊,，這些市場就要面臨被“終結(jié)”的危機。

　　對此,，廈門市規(guī)劃委員會主任趙燕菁曾表示,，“隨著城市的發(fā)展，專業(yè)市場為城市發(fā)展讓出空間,，是一種必然趨勢”,。但是，專業(yè)市場剛剛培育起商業(yè)氛圍,，馬上就被清出去,，難免給人卸磨殺驢的感覺。

　　難道真的只有一種解決辦法?“這之間的矛盾,，我認(rèn)為應(yīng)該讓市場來解決,，如果市場接受它，說明它有存在的意義,，如果經(jīng)營不好,，市場自然會將其淘汰?！睆B門商業(yè)聯(lián)合會人士認(rèn)為,，培育一個市場不容易，政府可以考慮在島外或其它地方另尋地點,，讓市場整體搬遷,，商戶們自然過渡,。