海峽導(dǎo)報(bào)訊　在辛苦打拼了幾年之后,，終于在業(yè)界小有名氣的海峽汽配城,，如今再遇搬遷威脅。

　　昨日，汽配城所屬地塊的管理方——廈門市土地開(kāi)發(fā)總公司(下稱“廈門土總”)發(fā)布通告,，給汽配城下達(dá)最后“通牒”，稱下月底還沒(méi)有搬走,，商戶將可能面臨停水?dāng)嚯姷闹撇谩?/p>

　　不僅如此,，廈門土總通告并稱，其已就汽配城逾期未交還用地一事提起訴訟,。據(jù)悉,，汽配城方面已經(jīng)應(yīng)訴，汽配城與商戶還能扛到什么時(shí)候,，就看判決了,。

　　通告 滯留商戶非法侵占國(guó)資

　　5年前，賴先生在海峽汽配城開(kāi)了家汽配店,，如今有了不少回頭客,。昨天，在海峽導(dǎo)報(bào)醒目位置刊登的一則公告,，讓賴先生打起了“退堂鼓”,。

　　公告是廈門土總發(fā)的，公告內(nèi)容顯示,，汽配城租賃期限早于今年6月15日截止,，期滿不再續(xù)約，商戶本應(yīng)于當(dāng)月底搬遷清場(chǎng),，但因?yàn)橹两駴](méi)有搬遷退地,，滯留商戶已經(jīng)算是非法侵占國(guó)有資產(chǎn)，下月底也就是11月30日前必須搬遷,，如果逾期不搬,，廈門土總有權(quán)采取停水?dāng)嚯姷却胧?/p>

　　“上半年就不斷看到類似公告，汽配城方面也說(shuō)一直在調(diào)解,，現(xiàn)在看來(lái),，不搬是不行了?！辟囅壬寡?，他的店投入幾十萬(wàn)元,，前三年都是虧本經(jīng)營(yíng)，去年才有所起色,，沒(méi)回本就要搬,，真的很無(wú)奈。此前還曾抱著幻想,，可現(xiàn)在看來(lái),，早點(diǎn)找地方才是正主意。

　　不僅如此,，廈門土總的公告還表示,，汽配城方面已不再具備經(jīng)營(yíng)管理該地塊的權(quán)利，自今年6月15日后,，已沒(méi)有資格再向商戶收取任何費(fèi)用,。若商戶繼續(xù)向汽配城支付費(fèi)用，其所受損失需自行承擔(dān),。

　　訴訟 久拖不決雙方要法院見(jiàn)

　　昨日傍晚,，廈門新聞?dòng)浾咴诤{汽配城看到，雖然這里依舊是車來(lái)車往,，絲毫沒(méi)有要搬遷的跡象,，但汽配城內(nèi)部人士卻是一臉愁容。

　　據(jù)了解,，2008年,，汽配城的運(yùn)營(yíng)方累計(jì)投入近2.3億元進(jìn)行裝修、改造,，將原夏新廠房建成閩南地區(qū)最大的汽車服務(wù)專業(yè)市場(chǎng),，共入駐商家115戶，年銷售額6.1億元,，5年來(lái)共上繳利稅近2億元,，解決勞動(dòng)就業(yè)2500人?！爱?dāng)年,，夏新曾承諾5年租期，續(xù)約3年,，但現(xiàn)實(shí)是第一年整改,，最后半年折騰搬遷，汽配城至今真正的經(jīng)營(yíng)時(shí)間也就3年半,?！币晃黄涑莾?nèi)部人員告訴導(dǎo)報(bào)記者，他們也沒(méi)辦法,，其實(shí)他們也曾想過(guò)將汽配城以現(xiàn)狀交給廈門土總,，可土總又不收,，要求他們必須將商戶清出去。但直到現(xiàn)在,，商戶幾乎還是紋絲不動(dòng)。

　　而作為國(guó)有資產(chǎn)管理方的廈門土總,，租約到期收地也是職責(zé)所在,，收地一事久拖不決，沒(méi)辦法,，只好對(duì)簿公堂,。

　　據(jù)了解，廈門土總已就汽配城逾期未交還用地一事提起訴訟,，汽配城方面也已應(yīng)訴,，汽配城與商戶還能扛到什么時(shí)候，就看判決了,。

　　追問(wèn) 難道只有一種解決辦法,？

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，如今,，在廈門面臨同樣困局的專業(yè)市場(chǎng)還有不少,，它們有一個(gè)共同點(diǎn)，絕大多數(shù)是工業(yè)廠房用地,，臨時(shí)變更工業(yè)用地的功能發(fā)展起來(lái)的,。一旦合同到期，政府要收回地塊,，這些市場(chǎng)就要面臨被“終結(jié)”的危機(jī),。

　　對(duì)此，廈門市規(guī)劃委員會(huì)主任趙燕菁曾表示,，“隨著城市的發(fā)展,，專業(yè)市場(chǎng)為城市發(fā)展讓出空間，是一種必然趨勢(shì)”,。但是,，專業(yè)市場(chǎng)剛剛培育起商業(yè)氛圍，馬上就被清出去,，難免給人卸磨殺驢的感覺(jué),。

　　難道真的只有一種解決辦法?“這之間的矛盾，我認(rèn)為應(yīng)該讓市場(chǎng)來(lái)解決,，如果市場(chǎng)接受它,，說(shuō)明它有存在的意義，如果經(jīng)營(yíng)不好,，市場(chǎng)自然會(huì)將其淘汰,?！睆B門商業(yè)聯(lián)合會(huì)人士認(rèn)為，培育一個(gè)市場(chǎng)不容易,，政府可以考慮在島外或其它地方另尋地點(diǎn),，讓市場(chǎng)整體搬遷，商戶們自然過(guò)渡,。