2025年中央一號文件提出：“因地制宜發(fā)展庭院經(jīng)濟,、林下經(jīng)濟、民宿經(jīng)濟,。”如今，個性化民宿早已成為游客體驗在地文化的新選擇,，也為鄉(xiāng)村振興注入新的活力。

　　在閩侯縣荊溪鎮(zhèn),，有不少閑置農(nóng)宅,、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地,，是有待喚醒的沉睡資產(chǎn)。

　　如何有效盤活這些資產(chǎn),？

　　2024年

　　荔景佳苑民宿的創(chuàng)辦人陳臻

　　帶著這一思考

　　決心投身當?shù)孛袼扌袠I(yè)

　　“您好，歡迎入住荔景佳苑民宿,，我們已為大家規(guī)劃好曇石山遺址博物館和閩越水鎮(zhèn)的一日游路線,，庭院內(nèi)還有桌椅，大家閑暇時,，也可在百年荔枝樹的樹蔭下圍爐煮茶，了解這里特有的荔枝文化,?！?/p>

　　日前

　　陳臻正為入住的游客李女士一家

　　送上定制行程

　　這種“管家式服務(wù)”源自民宿對員工的系統(tǒng)培訓(xùn)

　　除基礎(chǔ)接待外

　　還需掌握本地文化講解,、應(yīng)急處理等技能

　　在荊溪鎮(zhèn)港頭村,，荔景佳苑民宿的“蛻變”堪稱典范。這里原來是省政府外事辦服務(wù)中心,，2005年，因“龍王”臺風(fēng)受損閑置,，之后未進行系統(tǒng)性維護，建筑與周邊一度荒草叢生,。2024年，省政府外事辦,、閩侯縣瞄準其地處于閩江岸邊、荔枝公園內(nèi)的優(yōu)越區(qū)位,，通過“政府采購網(wǎng)”完成場地租賃，同年3月啟動改造工程。

　　“期間,，閩侯縣政府牽頭市場監(jiān)管、文旅,、消防等部門為我們提供‘一站式’辦證服務(wù)，縮短了審批周期,；相關(guān)部門多次實地指導(dǎo)布局規(guī)劃，保障消防通道,、衛(wèi)生標準合規(guī)?！?/p>

　　陳臻表示，在改造過程中,，項目團隊還聯(lián)合省政府外事辦查閱歷史建設(shè)資料，聘請專業(yè)機構(gòu)進行安全評估,，排除臺風(fēng)遺留的墻體穩(wěn)定性,、地基安全性等隱患,。

　　2024年6月，荔景佳苑民宿完成改造,，并于2025年初開業(yè),。民宿坐擁閩江岸邊濕地景觀，院內(nèi)有六棵百年荔枝樹,，散落著楊桃樹,、芒果樹,、古榕樹等綠植,，構(gòu)成為一處融合自然與人文的園林庭院。

　　不同于傳統(tǒng)民宿,，荔景佳苑打造“住宿+文旅+產(chǎn)業(yè)”模式：56間客房搭配餐廳,、會議室等商務(wù)設(shè)施，免費光纖WiFi全覆蓋,，同時配備健身房,、咖啡廳、室外游泳池、露營區(qū)等休閑娛樂設(shè)施,，可滿足商務(wù),、度假等多元需求。

　　“相較于其他民宿,，我們區(qū)位的優(yōu)勢明顯,。這里交通便捷,，距福州??站僅16分鐘?程,，離地鐵5號線荊溪站、2號線蘇洋站也不過10分鐘車程,，去往徐家村古村落風(fēng)貌區(qū)、曇石山遺址博物館,、閩越?鎮(zhèn)、閩都民俗園等知名景點也很近,。入住閑暇時,，游客還可漫步至閩江河岸線濕地公園，盡情享受自然之美,?！标愓檎f。

　　“我們不只是提供住宿,，更要做鄉(xiāng)村文化的‘擺渡人’,。” 陳臻說,，如今民宿已聯(lián)動農(nóng)戶賣起農(nóng)產(chǎn)品,、手工藝品，接下來還會按游客需求,，推薦周邊非遺手作和民俗體驗,；未來計劃拍抖音短視頻講鄉(xiāng)村故事，并聯(lián)合媒體傳播“鄉(xiāng)土文化特色”,。

　　從荒場地到鄉(xiāng)村旅游新地標

　　荔景佳苑的蛻變

　　正是閩侯

　　“閑置資源活化+文旅融合” 的鮮活實踐

　　為區(qū)域發(fā)展添了新動能

　　“民宿不只是睡覺的地方,，是讓游客‘住下來’‘慢下來’的窗口?！庇慰屠钆恳驯P算著帶家人再來摘荔枝,，“這種‘沉浸式’體驗，比住酒店有溫度多了,?！?/p>