福州新聞網(wǎng)訊　2日，中國指數(shù)研究院發(fā)布8月份全國“百城價格指數(shù)”,，8月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10442元/平方米,，環(huán)比7月上漲0.92%。福州的新建住宅價格環(huán)比上漲3.92%,，達到15121元/平方米,，在全國百城中位居首位。

　　福州環(huán)比漲幅百城居首

　　數(shù)據(jù)顯示,，8月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10442元/平方米,，環(huán)比7月上漲0.92%，自2012年6月以來連續(xù)第15個月環(huán)比上漲,，漲幅比上月擴大0.05個百分點,。

　　2013年8月,，住宅價格環(huán)比7月上漲的有71個城市，較上月增加10個城市,。福州漲幅為3.92%,，均價為15121元/平方米，位居百城首位,。漲幅居前十位的城市依次是：福州,、徐州、日照,、北京,、昆明、蘭州,、鄭州,、寶雞、柳州,、武漢,。

　　根據(jù)該機構發(fā)布的7月份數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，福州7月份漲幅3.35%,，排名百城第五,，均價為14551元/平方米。1個月內(nèi),，福州新建住宅均價上漲570元/平方米,。

　　福州房價持續(xù)3個月上漲

　　據(jù)福州市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示，目前福州可售樓盤數(shù)為427個,，可售總套數(shù)61043套,，其中住宅套數(shù)16232套，住宅總面積228.25萬平方米,。

　　從市場成交量看,，今年6月份受到剛性需求支撐，在前兩個月房價下跌后實現(xiàn)反彈,，達到14079元/平方米,，成交量驟增至2430套;7月份，房價繼續(xù)上漲,，但成交套數(shù)銳減近半,，為1284套;而到了8月份，成交量小幅上漲至1406套,。

　　政策消息面上，國家發(fā)改委主任徐紹史日前表示“房價反彈壓力較大”,，財政部部長樓繼偉稱下一步“擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍”,。在榕銀行個人住房貸款額度緊張,，放貸時間普遍延長，新增房源供應不足等因素也加劇了購房者的觀望情緒,，等待政策明朗寬松,，房價下跌。

　　(福州新聞網(wǎng)記者　邱陵)