海峽都市報(bào)6月20日訊　近日,，記者從福州鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)物業(yè)科了解到,，半年時(shí)間，洪山鎮(zhèn)就有六個(gè)小區(qū)漲了物業(yè)費(fèi),。以前漲物業(yè)費(fèi)都難上加難，為何這回六個(gè)小區(qū)的業(yè)主全通過(guò)了?

　　漲物業(yè)費(fèi)的六個(gè)小區(qū),，包括融僑錦江C,、D區(qū)、大儒世家觀嵐,、碧水源和八一六花園等,。雖然這些小區(qū)的物業(yè)公司的等級(jí)不同，可物業(yè)費(fèi)都漲了0.2元~0.3元,。像碧水源小區(qū),，電梯房物業(yè)費(fèi)由每平方米1元漲到1.2元。大儒世家觀嵐多層住房物業(yè)費(fèi)由每平方米0.7元漲到1元,，電梯房物業(yè)費(fèi)也漲了0.3元,。

　　物業(yè)費(fèi)為何要漲價(jià)，多家物業(yè)負(fù)責(zé)人大吐苦水,，人工成本,、物業(yè)成本以及維修成本都是主因。融僑錦江C區(qū),、D區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人林經(jīng)理告訴記者,，融僑錦江C區(qū)、D區(qū)交房十年了,，物業(yè)費(fèi)一直沒(méi)漲?，F(xiàn)在人工成本漲了很多，加上物價(jià)也提高不少,，不漲價(jià)難以維持,。而碧水源小區(qū)物業(yè)的陳經(jīng)理則表示，人工成本漲了不少,，但老小區(qū)的維修成本是主要支出,。

　　根據(jù)福州相關(guān)規(guī)定，從2014年開(kāi)始,，小區(qū)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)須經(jīng)過(guò)小區(qū)專有部門占建筑物總面積過(guò)半的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意,。而這六個(gè)小區(qū)，業(yè)主投票都實(shí)現(xiàn)了雙過(guò)半,。物業(yè)費(fèi)漲價(jià),，向來(lái)是個(gè)難題,，為何這回六個(gè)小區(qū)業(yè)主全通過(guò)?

　　據(jù)福建金帝物業(yè)公司的莊姓負(fù)責(zé)人介紹，他們?cè)谡匍_(kāi)業(yè)主大會(huì)之前曾做過(guò)一個(gè)調(diào)查,，60%的業(yè)主表示同意,，12%的業(yè)主堅(jiān)持反對(duì)。而事后投票的結(jié)果,，也達(dá)到了60%,。

　　記者也采訪了這些小區(qū)的部分業(yè)主，有業(yè)主表示,，這次漲價(jià)幅度小,，一套房一個(gè)月也就漲30多元，一般家庭還能承受得了,?！拔飿I(yè)說(shuō)，如果不漲價(jià),，物業(yè)可能要降低服務(wù)質(zhì)量,，也受影響?！庇械臉I(yè)主出于小區(qū)安全等級(jí)考慮,，也同意漲價(jià)。當(dāng)然,，也有些業(yè)主擔(dān)心,，物業(yè)費(fèi)漲了，物業(yè)的工作沒(méi)多大進(jìn)步,，漲的錢白給物業(yè)了,，所以，要先看到物業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量,，再同意漲價(jià),。

　　(海峽都市報(bào)記者　蘇燕梅)