東南電化從晉安區(qū)搬遷到江陰開發(fā)區(qū)。

　　福州日?qǐng)?bào)訊  今后,，鼓樓,、臺(tái)江、倉山,、晉安四城區(qū)的工業(yè)企業(yè)搬遷改造,，市財(cái)政將把土地收購價(jià)的50%作為首付款，作為支持企業(yè)搬遷的啟動(dòng)資金,。日前,，市委辦公廳、市政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)中心城區(qū)工業(yè)企業(yè)退二進(jìn)三若干政策》(以下簡稱《政策》),，鼓勵(lì)中心城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城入園,。今后，原屬規(guī)模以上企業(yè)才享有的政策,，進(jìn)一步擴(kuò)大到了四城區(qū)的所有工業(yè)企業(yè),。

　　五類企業(yè)搬離城區(qū)獎(jiǎng)“三金”

　　“本著搬遷一家發(fā)展壯大一家的原則，我市將‘退二進(jìn)三’分為搬遷改造,、轉(zhuǎn)型提升和依法收儲(chǔ)三類,，制定更加優(yōu)惠的鼓勵(lì)政策?！笔薪?jīng)信委投資和規(guī)劃處處長鄭建新說,。

　　根據(jù)《政策》，我市將對(duì)中心城區(qū)搬遷改造的工業(yè)企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì),。具體分為五類：影響鐵路,、道路等基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的企業(yè);影響居民生活、居住環(huán)境,，特別是存在安全生產(chǎn)隱患和環(huán)保,、節(jié)能減排問題且難以治理的企業(yè);不符合城市功能規(guī)劃的企業(yè);自身空間難以滿足進(jìn)一步發(fā)展的企業(yè);列入政府統(tǒng)一收儲(chǔ)的企業(yè)。

　　為鼓勵(lì)上述企業(yè)搬遷改造,，我市將從搬遷首付款,、搬遷交地獎(jiǎng)勵(lì)金、搬遷改造獎(jiǎng)勵(lì)金三方面,，給予搬遷企業(yè)真金白銀的鼓勵(lì),。

　　搬遷首付款,。搬遷企業(yè)在市域范圍內(nèi)進(jìn)行新項(xiàng)目建設(shè)，首期付款從不低于土地使用權(quán)收購價(jià)的30%提高到50%,，作為搬遷企業(yè)的啟動(dòng)資金,。

　　搬遷交地獎(jiǎng)勵(lì)金。鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)加快搬遷改造進(jìn)度,，對(duì)在土地收儲(chǔ)合同約定期限內(nèi)按時(shí)或提前搬遷交地(凈地)的企業(yè),，一次性獎(jiǎng)勵(lì)從按照土地使用權(quán)收購價(jià)的10%提高到20%。

　　搬遷改造獎(jiǎng)勵(lì)金,。對(duì)列入“退二進(jìn)三”搬遷計(jì)劃且已搬遷到相關(guān)工業(yè)園區(qū)繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的工業(yè)企業(yè),，其新廠投資的工業(yè)項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)效率明顯提高,，且從土地收儲(chǔ)合同簽訂之日起30個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)的,，按新廠固定資產(chǎn)實(shí)際投資超過原廠區(qū)土地使用權(quán)收購價(jià)(不含搬遷交地獎(jiǎng)勵(lì)金)部分的獎(jiǎng)勵(lì)從20%提高到30%。搬遷改造獎(jiǎng)勵(lì)金從最高不超過原廠區(qū)土地使用權(quán)收購價(jià)(不含搬遷交地獎(jiǎng)勵(lì)金)的20%提高到30%,。

　　提供萬畝安置地

　　用于企業(yè)搬遷

　　根據(jù)摸底,，市中心城區(qū)工業(yè)園區(qū)外原有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)233家，現(xiàn)已搬遷約65家,。

　　“中心城區(qū)工業(yè)企業(yè)主要集中在倉山區(qū),、晉安區(qū)?！编嵔ㄐ陆榻B,，除了規(guī)上企業(yè)，兩個(gè)城區(qū)的園區(qū)外還有規(guī)下企業(yè)900多家,。倉山區(qū)約有835家,，其中倉山鎮(zhèn)45家主要集中在東升工業(yè)區(qū);螺洲鎮(zhèn)88家主要集中在天福村;城門鎮(zhèn)400余家分布在各村級(jí)工業(yè)區(qū);蓋山鎮(zhèn)122家;建新鎮(zhèn)180家主要集中在建紅管理區(qū)及海峽奧體周邊。晉安區(qū)約92家,，主要集中在新店鎮(zhèn),、鼓山鎮(zhèn)。

　　在鼓勵(lì)企業(yè)搬遷的同時(shí),，我市還加大力度整合各類工業(yè)園區(qū),，明確功能定位和發(fā)展方向，增強(qiáng)園區(qū)承載能力,?！墩摺访鞔_提出，提供10000畝用于搬遷改造企業(yè)的安置地,。

　　《政策》規(guī)定,，原則上，化工企業(yè)向江陰開發(fā)區(qū)等工業(yè)園區(qū)搬遷;紡織、食品企業(yè)向元洪投資區(qū),、可門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),、羅源灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等工業(yè)園區(qū)搬遷;海洋生物醫(yī)藥企業(yè)向閩臺(tái)(福州)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等工業(yè)園區(qū)搬遷;機(jī)電企業(yè)向元洪投資區(qū)、羅源灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),、臺(tái)商投資區(qū),、閩清白金工業(yè)園等工業(yè)園區(qū)搬遷;其他類別企業(yè)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，向各特色工業(yè)園區(qū)搬遷,。

　　中心城區(qū)騰出

　　“新型眾創(chuàng)空間”

　　《政策》還從動(dòng)員轉(zhuǎn)型提升、實(shí)行依法收儲(chǔ)兩方面,，推進(jìn)企業(yè)加快“退二進(jìn)三”步伐,。

　　《政策》提出，對(duì)中心城區(qū)低效工業(yè)用地實(shí)施“騰籠換鳥”,，充分利用老廠房,、舊倉庫、存量商務(wù)樓宇以及傳統(tǒng)文化街區(qū)等資源改造成為新型眾創(chuàng)空間,，加快推進(jìn)我市大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新,。

　　《政策》表示，對(duì)高污染,、高耗能,、低效益的企業(yè)，將依法予以關(guān)閉;對(duì)嚴(yán)重虧損,、資不抵債,、不能償還到期債務(wù)、扭虧無望的企業(yè),，依法予以關(guān)閉破產(chǎn);不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè),，依法予以關(guān)閉淘汰;對(duì)上述企業(yè)由市土地發(fā)展中心與企業(yè)簽訂土地收儲(chǔ)合同實(shí)行依法收儲(chǔ)。對(duì)于收儲(chǔ)地塊,，我市將按土地使用權(quán)收購價(jià)的30%支付搬遷首付款,，剩余尾款按照企業(yè)原址搬遷進(jìn)度支付;對(duì)在土地收儲(chǔ)合同約定期限內(nèi)按時(shí)或提前搬遷交地(凈地)的企業(yè)，我市將按照土地使用權(quán)收購價(jià)的20%(原為10%)給予一次性的搬遷交地獎(jiǎng)勵(lì)金,。

　　隨遷員工可獲

　　2年過渡期生活費(fèi)

　　《政策》還從員工保障,、人才引進(jìn)及用工、加強(qiáng)管理等方面,，進(jìn)一步為企業(yè)“退二進(jìn)三”創(chuàng)造條件,。

　　根據(jù)《政策》，愿意隨遷的員工,，各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式不變,，企業(yè)須按照省政府最新公布的當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放2年搬遷過渡期生活費(fèi)，并明確保障企業(yè)員工的范圍為“被收儲(chǔ)企業(yè)上一年度醫(yī)保,、社保名冊(cè)內(nèi)繳交年限一年以上的員工”,。

　　《政策》提出,，鼓勵(lì)企業(yè)招用技能人才、專業(yè)人才,，在企業(yè)搬遷投產(chǎn)后3年內(nèi),，每招用1名技能人才或?qū)I(yè)人才，按照1000元/人標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)一次性獎(jiǎng)勵(lì);其余新員工,，按照500元/人標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)一次性獎(jiǎng)勵(lì),，累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)不超過10萬元。

　　《政策》要求,，除必需的安全,、節(jié)能減排、環(huán)保設(shè)施改造項(xiàng)目外,，一律不得在企業(yè)現(xiàn)址投資建設(shè),。為避免出現(xiàn)違章?lián)尳ǎ墩摺愤€規(guī)定,，存在的違法建設(shè),，依法予以強(qiáng)制拆除不予補(bǔ)償;對(duì)于利用土地、廠房進(jìn)行出租,，而租賃經(jīng)營不在企業(yè)主營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的被收儲(chǔ)企業(yè),，自通知收儲(chǔ)之日起應(yīng)終止租賃關(guān)系，進(jìn)行出租清退,。

　　(福州日?qǐng)?bào) 記者 朱毓松)