海都訊 房地產(chǎn)的水電開戶費、“商品售出、概不退換”,、經(jīng)營場所規(guī)定“任何情況下不對個人財物的遺失和損壞負責”……這些霸王條款,，你在生活中遇到過嗎?

　　昨日，海都記者了解到,，泉州市工商局自今年5月13日,，公開向社會征集各行業(yè)霸王條款后,，在市民中取得了很好的反響,。包括市民反映的上述情況在內(nèi),，今年以來，泉州工商聯(lián)合泉州市消委會,，公開征集并排查了250條不平等消費格式條款,，立案查處75起涉及房地產(chǎn)銷售、網(wǎng)絡(luò)交易等熱點領(lǐng)域使用不平等格式條款違法案件,，對違法經(jīng)營者處予罰沒款近81萬元,。

　　泉州工商、泉州市消委會還邀請消委會律師團點評其中部分典型霸王條款,，以讓市民更敢于對霸王條款說“不”,。

　　【霸王條款1】 交易平臺維護不能訪問 網(wǎng)站就不用擔責？

　　豐澤某第三方網(wǎng)絡(luò)交易平臺,，在其會員注冊協(xié)議中有這樣一條規(guī)定：“因本網(wǎng)站正常的系統(tǒng)維護,、系統(tǒng)升級，或者因網(wǎng)絡(luò)擁塞而導(dǎo)致網(wǎng)站不能訪問或造成其他損失的,，本網(wǎng)站不承擔任何責任,。”

　　律師點評：

　　網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營者應(yīng)當根據(jù)《網(wǎng)絡(luò)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定,，保證平臺的正常運行,，提供必要、可靠的交易環(huán)境和交易服務(wù),，維護網(wǎng)絡(luò)交易秩序,，同時應(yīng)當遵守《消費者權(quán)益保護法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等規(guī)定,，保障商品(服務(wù))質(zhì)量,，不得損害消費者合法權(quán)益。

　　一旦網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營非因不可抗因素(包括升級維護不當造成系統(tǒng)崩潰,、用戶信息泄露等)違約,，應(yīng)當視情況按照《合同法》第121條賠償消費者損失。

　　上述條款顯然屬于網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營者以格式條款免除自身的責任,，剝奪消費者提出賠償?shù)臋?quán)利,，屬違反《消費者權(quán)益保護法》的不平等格式條款，是無效的,。

　　【霸王條款2】 托運物品損毀滅失 最高只賠500元,？

　　泉州市某貨運站，在其托運單上注明：“玻璃,、陶瓷,、工藝品等易碎物品,，本貨運站不承擔破損責任”;“所托運物品損毀和滅失的，按照運費的五倍賠償,，最高不超過500元”,。

　　律師點評：

　　《合同法》第107條規(guī)定，當事人履行合同不符合約定應(yīng)當承擔損害賠償責任,。

　　貨運站應(yīng)對玻璃等制品易碎的風(fēng)險有明確認識,，承運合同訂立后，應(yīng)當依法全面履行合同義務(wù),，保證貨物安全完整地到達目的地,，對貨物運輸過程中貨物毀損、滅失承擔損害賠償責任,。條款中限定最高賠償額,，違反了《合同法》第113條、312條違約賠償?shù)囊?guī)定,，屬于《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第九條第(二)項所指的,，經(jīng)營者在格式條款中，免除自己“因故意或者重大過失造成消費者財產(chǎn)損失的責任”,，以及第十條第(二)項所指的,，經(jīng)營者在格式條款中，加重消費者責任,，“承擔應(yīng)由格式條款提供方承擔的經(jīng)營風(fēng)險責任”的霸王條款,。

　　【霸王條款3】

　　旅行社安排酒店 單房差旅客自理？

　　泉州某旅行社,，在與旅客簽訂的《散客旅游合同》中規(guī)定：條款1“當發(fā)生不可抗力因素(如臺風(fēng)地震,、暴風(fēng)雪、罷工,、交通延誤,、景點經(jīng)營變化等)導(dǎo)致游客滯留或變更行程而產(chǎn)生的額外費用游客自行承擔,，旅行社僅配合協(xié)助安排!因此增加的食宿費用由旅游者承擔,，若因此導(dǎo)致游覽景點減少，僅退還門票差額(贈送景點不退費)”;條款2“酒店住宿多為雙人標準間,，不提供自然單間,，不提供房間內(nèi)加床，如產(chǎn)生單房差由客人自理”,。

　　律師點評：

　　條款1中,，交通延誤、景點經(jīng)營變化一般不屬于不可抗力因素,，本條款擴大了不可抗力的范圍,，也就擴大了旅游經(jīng)營者的免責事由范圍,，加重了旅游者的負擔，有違公平原則,。對于臺風(fēng),、地震、暴風(fēng)雪,、罷工等不可抗力事件,，本條款不符合《旅游法》第67條風(fēng)險分擔的規(guī)定，擴大了旅游經(jīng)營者的免責范圍,，加重了旅游者的負擔,。

　　條款2中，包價旅游合同相關(guān)費用,，已事先在書面合同中作出約定,，補齊單房差價增加了旅游費用，是對合同實質(zhì)性條款的變更,?！逗贤ā返?7條規(guī)定，非經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，經(jīng)營者不得單方變更合同價款,。

　　《旅游法》第75條規(guī)定：“經(jīng)營者應(yīng)當按照旅游服務(wù)合同的約定為團隊旅游者提供住宿服務(wù)。住宿經(jīng)營者未能按照旅游服務(wù)合同提供服務(wù)的,，應(yīng)當為旅游者提供不低于原定標準的住宿服務(wù),，因此增加的費用由住宿經(jīng)營者承擔?！币蚨?，因旅游經(jīng)營者安排的原因，出現(xiàn)單男單女,、導(dǎo)致居住標準高于原定標準,，由此增加的費用，應(yīng)由經(jīng)營者自行承擔,，不得轉(zhuǎn)嫁給居住單人房間的旅游者,。

　　所以，該旅行社的上述兩個條款,，均屬不公平合同格式條款,。

　　(海峽都市報 記者 李秋云 通訊員 蘇曉暉 姚振群)