中新社休斯敦7月8日電 美國全國房地產經(jīng)紀人協(xié)會(NAR)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，過去一年中國買家購買美國地產近123億美元,，僅次于加拿大人,，但房價中位數(shù)42.5萬美元卻遠遠高于其他外國買家居首位，近七成中國購房者直接支付現(xiàn)金,。

　　美國有線電視新聞網(wǎng)8日報道,，根據(jù)NAR數(shù)據(jù)，截至2013年3月31日的過去一年中,，68個國家和地區(qū)的國際買家在美買房共計682億美元,，其中加拿大人最多，占到23%;其次為中國購房者，達到12%,，2007年這個比例只有5%;墨西哥,、印度和英國買家占據(jù)3至5名。在國際客戶眼中,，美國是子女教育及穩(wěn)健投資房地產市場的理想地點,。

　　在購房價格中位數(shù)上，中國買家“大手筆”的42.5萬美元遠超其他外國買家的27.6萬美元,，加拿大人僅為18.3萬美元,，而且將近70%的中國買房者都是現(xiàn)金付款。

　　持有現(xiàn)金的中國買家涌入美國房地產市場,，并且選擇高價房,，紐約估價師米勒(Jonathan Miller)說，“去年來買房的中國人尤其多,?！?/p>

　　在加利福尼亞州，超過半數(shù)賣給外國人的房子,，買主是中國人,。洛杉磯一家國際不動產公司代理瓊斯(Sally Forster Jones)表示，中國購房者搶購了許多洛杉磯西部的標志性高價房,，估計過去一年中,，她已經(jīng)向中國購房者售出了大概10棟達數(shù)百萬美元的房產。她的中國客戶大部分是富有的企業(yè)家或房地產大亨,，許多人每年在美國停留不到半年時間,。“很多客戶都有孩子在洛杉磯上學,，他們買房子主要是給孩子住,。”瓊斯補充說,。

　　除了加州，地處陽光地帶的佛羅里達,、亞利桑那和得克薩斯等州共吸引到58%的國際買家關注,。

　　許多中國買家通過美國政府的EB-5投資移民項目購買房產，該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑,。按規(guī)定,，外國人需要在一個能提供或保持10個就業(yè)機會的企業(yè)投資至少50萬美元，如果一棟公寓房是一個大型商業(yè)計劃的一部份,，購買這棟公寓房也可以包括在投資移民內,。美國政府數(shù)據(jù)顯示，2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發(fā)給了中國公民。