紅線以上為“長高”部分

　　大河報訊昨日市民陳先生撥打本報熱線(18837996211)反映，孟津縣東苑小區(qū)1號樓原本應(yīng)該建12層的樓房卻建了19層,，嚴(yán)重影響其他樓房的采光,，而1號樓12層以上的業(yè)主由于加蓋房屋屬于違章建筑，沒有手續(xù)遲遲拿不到房產(chǎn)證,。當(dāng)?shù)匾?guī)劃局回應(yīng)稱該建筑違規(guī),，開發(fā)商卻稱“這是縣里商量過的，上面會有辦法解決,?！?/p>

　　投訴|12層樓房“長高”20余米

　　據(jù)陳先生介紹，2010年購房時,，開發(fā)商告訴業(yè)主1號樓是12層的高層,，可當(dāng)大樓竣工后，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)原本說的12層高樓竟變成了19層,，足足“長高”了20多米。因擔(dān)心樓間距影響采光,，業(yè)主們拿尺子丈量發(fā)現(xiàn),，與2號樓的樓間距東邊為18米、西邊僅有13米,。而《洛陽市城市建筑規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》中明確表明,，60米左右的樓,，塔式山墻距離不得少于18米?！凹幢闶乔缣煲仓辉谥形鐣r有些光照,?！弊≡?號樓一樓的張先生說,，這根本無法滿足日常光照。此外,，1號樓12層以上的業(yè)主也遲遲拿不到房產(chǎn)證,。

　　規(guī)劃局|加蓋部分系違章建筑

　　對此，孟津縣規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人幫助記者聯(lián)系到負(fù)責(zé)審批東苑小區(qū)的原城市規(guī)劃股楊股長,。據(jù)楊股長稱,，東苑小區(qū)是2009年審批的項目，起初1號樓審批是12層高36米的建筑樓層,，經(jīng)過規(guī)劃局考察測量,，各方面都符合標(biāo)準(zhǔn)，方予審批,?！暗髽情_建時，開發(fā)商又申請變更,，由原先的12層加高為19層,。”楊股長告訴記者,，當(dāng)時開發(fā)商給出的理由是“響應(yīng)上級領(lǐng)導(dǎo)提高城市品位,、節(jié)約土地的要求”。但由于整體規(guī)劃已經(jīng)完成,，總建筑用地已經(jīng)固定,，如果加蓋，需重新審批,，但開發(fā)商拒絕繳納余下的土地出讓金,，規(guī)劃局就沒有批復(fù)變更手續(xù)?！皬囊?guī)劃手續(xù)來看,，東苑小區(qū)1號樓加蓋部分屬違章建筑，這才導(dǎo)致12層以上業(yè)主的房產(chǎn)證無法批復(fù),?！睏罟砷L說。

　　開發(fā)商|加蓋是縣里開會研究決定的

　　隨后,，記者聯(lián)系到該小區(qū)的開發(fā)商—孟津縣安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,，安居公司知道1號樓加蓋部分手續(xù)不全，屬于違章建筑,，“但我們也沒辦法,，房屋在建時，上面領(lǐng)導(dǎo)下來看到我們這個樓盤時說‘這個樓還可以再蓋高一點(diǎn)’,，這是在縣里開會研究同意后才加高的,。”

　　該負(fù)責(zé)人表示,，雖然加蓋部分使小區(qū)整體容積超標(biāo),，但是并不影響住戶采光，“1號樓位于小區(qū)最北邊,，完全不影響各個時段的采光”,。

　　對于如何解決1號樓12層以上業(yè)主的房產(chǎn)證問題?該負(fù)責(zé)人稱，“大樓不可能永遠(yuǎn)違規(guī),，正在辦理相關(guān)手續(xù),。”記者追問到原本不合法的建筑怎么能變的合法,，該負(fù)責(zé)人表示“這是縣里商量過的,，上面總會有辦法?！?/p>

　　(大河報記者謝文川文圖)