報道截圖

　　原標題：全國人大官員：中國可能最早明年啟動全國性房產(chǎn)稅

　　據(jù)中國日報報道，一位全國人大委員稱,，中國可能最早在明年啟動全國范圍的房產(chǎn)稅,。此前房產(chǎn)稅已經(jīng)在重慶和上海進行了試點。

　　該人士表示,，目前人大正在擬訂房地產(chǎn)稅立法草案,，該草案預計在今年年底完成，2015年實施,。

　　與重慶和上海試點的只針對房產(chǎn)征稅不同,，全國范圍的房地產(chǎn)稅將會對房產(chǎn)和土地征收。

　　報道提到,，征稅的方式仍在討論中,，有可能調(diào)整。房產(chǎn)稅的稅率并未確定,，征收的范圍是針對新建房產(chǎn)還是已有房產(chǎn)也沒有明確的說法,。

　　國務院發(fā)展研究中心研究員倪紅日28日在“新常態(tài)經(jīng)濟與財稅改革方案實施高端論壇”上稱，目前全國人大正在起草房地產(chǎn)稅立法草案,，考慮將現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并,，并將房地產(chǎn)稅列為地方稅種,。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是對土地征稅，按照土地的面積來計稅征稅;房產(chǎn)稅是對房產(chǎn)征稅,，按照房產(chǎn)原值進行征稅,。房子是建在土地上的，將來這兩個稅種合并之后,，即‘房地合一’,，計稅依據(jù)和稅基就發(fā)生了變化，合并后的房地產(chǎn)稅會按照房子的市場評估值來征稅,。

　　財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議,，中國推行房產(chǎn)稅時，對于不愿意交房產(chǎn)稅,，或者找不到房屋主人交稅的這種情況,，可以在媒體上進行公示，若公示后三年內(nèi)都沒有交稅,，國家可以直接把這間房屋充公,。

　　2011年，上海和重慶作為試點地區(qū)開始了房產(chǎn)稅試點,。上海對人均面積超過60平方米(含)的住房征收房產(chǎn)稅,，稅率為年房價的0.6%或0.4%。重慶則按“戶面積”算,，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起征點,，稅率在0.5%到1.2%之間,。