人民網(wǎng)北京3月30日電 今天下午,財(cái)政部,、國(guó)家稅務(wù)總局宣布,自2015年3月31日起,個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征營(yíng)業(yè)稅,。

　　據(jù)悉,利用二手房交易營(yíng)業(yè)稅來(lái)調(diào)整樓市早已不是新鮮事。早在2008年12月,國(guó)務(wù)院決定將營(yíng)業(yè)稅征免年限從原政策中的5年改為2年,而在2011年初,為了平抑房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,國(guó)務(wù)院又決定將營(yíng)業(yè)稅征免年限從原政策中的2年改為5年,。

　　對(duì)此,偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為,營(yíng)業(yè)稅5改2的好處是:

　　1,、有利于改善型住房的人賣(mài)掉原來(lái)的房子,盡管以前營(yíng)業(yè)稅也是轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人的,但免除后,購(gòu)房人負(fù)擔(dān)下降,便于成交套現(xiàn)。

　　2,、最大的收益這是買(mǎi)房人,不用承擔(dān)業(yè)主轉(zhuǎn)嫁的營(yíng)業(yè)稅了,省了幾萬(wàn)到幾十萬(wàn),。

　　3、業(yè)主會(huì)不會(huì)把免除的營(yíng)業(yè)稅轉(zhuǎn)到房?jī)r(jià)里呢?不會(huì),因?yàn)楝F(xiàn)在的供求關(guān)系業(yè)主沒(méi)有這個(gè)底氣,。