新華網(wǎng)福州8月18日電　福州市政府日前出臺多項政策,，從用地,、資金補助,、稅收減免,、優(yōu)惠政策等各方面鼓勵企業(yè)投資建設公共租賃住房。

　　根據(jù)規(guī)定,，開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)的生活配套設施用地應安排不低于30%作為公租房等保障性住房建設用地,。凡企業(yè)愿意利用自有土地投資建設公共租賃住房的，經(jīng)批準后的建設項目,，由企業(yè)與所在縣(市)區(qū)住房保障部門簽訂公共租賃住房建設協(xié)議,，享受公共租賃住房建設有關優(yōu)惠政策。

　　福州市政府表示,，支持企業(yè)在不超過工業(yè)項目總用地面積7%的辦公生活配套設施用地內(nèi)安排建設公共租賃住房,。在符合城市規(guī)劃的前提下，可適當提高容積率,，不再增收土地出讓金,。企業(yè)投資建設的公共租賃住房，納入全市住房保障建設計劃的,，可爭取國家,、省補助資金，各級政府部門也可根據(jù)當?shù)刎斦顩r和建設任務,，合理安排分配公共租賃住房專項補助資金,。

　　福州市規(guī)定，企業(yè)投資建設的公共租賃住房免征城市基礎設施配套費,、防雷檢測及圖紙審查費,、人防建設基金、城市道路占用費等各項行政事業(yè)性收費和政府性基金;對公共租賃住房建設期間用地及建成后的占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對公共租賃住房經(jīng)營管理單位建造公共租賃住房涉及的印花稅予以免征;對經(jīng)營公共租賃住房所取得的租金收入,，免征營業(yè)稅,、房產(chǎn)稅;電力、通訊,、市政公用事業(yè)等單位適當減免公共租賃住房的入網(wǎng),、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費。

　　另外,，福州市還允許企業(yè)新建公共租賃住房按一定比例在底層配建商業(yè)店鋪,，具體配建比例應嚴格控制在總建筑面積5%以下。出租收入用于彌補公共租賃住房建設和運營成本,。

　　福州市政府要求,，工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)管委會等各級部門應當定期或不定期組織相關單位對企業(yè)建設,、使用,、出租公共租賃住房及承租人使用情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時責令整改。

　　(新華網(wǎng)記者　沈汝發(fā))