南都訊 近日,，國(guó)土資源部在官網(wǎng)發(fā)文，明確將在2016年全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,。廣州作為擬試點(diǎn)之一,，已計(jì)劃籌備建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)。

　　昨日,，有研究人士提出,，公建面積屬“模糊地帶”，或?qū)⒊蓮V州推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記的難點(diǎn),。

　　國(guó)土資源部近日發(fā)文稱,，將在2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度，將在今年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度,，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡,，2018年前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行,，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成,。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記被認(rèn)為是反腐、降房?jī)r(jià)“利器”,，而廣東省華南和諧社區(qū)發(fā)展中心理事長(zhǎng)周活寧認(rèn)為,，不動(dòng)產(chǎn)登記最直接的作用是落實(shí)物權(quán)法規(guī)定，對(duì)小區(qū)共有部分的區(qū)域產(chǎn)權(quán),，將有明晰界定,。

　　周活寧指出，公共建筑面積屬“模糊地帶”,。他認(rèn)為,，停車場(chǎng)、設(shè)備房,、會(huì)所,、花園、架空層等是法定的全體業(yè)主的共有面積,?！暗鼛啄辏糠珠_發(fā)商會(huì)二次確權(quán),，變?yōu)樗疆a(chǎn),，業(yè)主在不知情的情況下，事后被要求繳納租金等,?！?/p>

　　他建議,，不動(dòng)產(chǎn)登記條例出臺(tái)時(shí)，廣州應(yīng)出臺(tái)細(xì)則,?！澳男┦菢I(yè)主私有的，哪些是業(yè)主共有的,，哪些是市政部分,，在不動(dòng)產(chǎn)證上都應(yīng)明確，開發(fā)商不應(yīng)涉足,?！?/p>

　　(記者　羅苑尹 實(shí)習(xí)生　盧佩儀)