福州晚報訊  全省住房城鄉(xiāng)建設工作視頻會議昨日在福州召開，部署今年我省在城鎮(zhèn)規(guī)劃、市政建設,、城市管理,、農村整治、房地產市場,、建筑業(yè)轉型和隊伍建設七個方面的工作,，提出要推進以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革，明確今年內福州地鐵1號線要建成通車,，2號線要加快建設,，6號線要開工。

　　2月底前出臺

　　房地產去庫存措施

　　截至2015年12月底,，全省房地產業(yè)現實庫存7525萬平方米,，去化周期約為26個月，其中住宅庫存去化周期約為17個月,，商業(yè),、辦公等非住宅用房去化周期更長，難度更大,。

　　會議要求,，商品住宅庫存去化周期在12個月以內的市、縣,，要適度加大商品住宅用地供應,。支持房地產企業(yè)轉型升級，鼓勵引導房地產企業(yè)發(fā)展旅游,、養(yǎng)老,、文化地產。推行福州,、廈門精裝修商品房做法和經驗,，促進綠色住宅項目和精裝修商品住宅在全省推行，增加有效投資,，力爭全年完成房地產投資4700億元,。

　　全省要推進以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革，完善購租并舉的住房制度,，鼓勵各市,、縣根據實際制定政策，按照“一市一策”“一縣一策”“一盤一策”的原則，在2016年2月底前出臺落實到具體樓盤的房地產去庫存措施,。庫存量大,、去化周期長的三四線城市，要暫停土地供應,，特別是一些城市存在商業(yè)用房庫存去化周期長,，要暫停商業(yè)用地出讓。

　　會議還提出,，要注重防范市場風險,，建立政府、房企,、銀行,、承建商合作協調機制，引導品牌好,、實力強的本省房企“接盤”,，通過兼并重組等手段促進項目建成銷售，化解風險,。

　　不再新建公租房

　　據悉,，今年全省計劃開工保障房12.88萬套(含棚戶區(qū)改造12.5萬套)、基本建成5.9萬套,，已列為省政府為民辦實事項目,，并確保今年9月底前全部開工。在推進棚戶區(qū)改造方面,，要將城中村,、城邊村、城郊村改造納入棚改范疇,。

　　目前,，省住建廳正在研究并將以省政府名義出臺促進我省房地產去庫存、支持新市民住房需求和加快發(fā)展住房租賃市場3個政策文件,，同時出臺進一步做好住房公積金制度擴面工作指導意見,，逐步將符合條件的農民工和個體工商戶納入繳存范圍,。

　　此外,，我省將加快住房保障方式轉變，通過市場籌集公租房房源,，不再新建公租房,，推行公租房保障貨幣化，并把公租房保障范圍擴大到非戶籍人口,。

　　福州明年完成

　　海綿城市建設試點

　　今年我省將繼續(xù)推進宜居環(huán)境建設,。在城市綜合交通方面，福州地鐵1號線要建成通車,，并加快福州地鐵2號線建設進度,，開工建設福州地鐵6號線等,。全省完成新改擴建城市道路1000公里以上，其中福州150公里,。出臺加快公共停車設施建設政策,，推動公共停車場PPP模式應用，確保新增城市公共停車泊位2萬個,，其中福州4000個,。新增公共自行車8000輛以上，其中福州2000輛,。加快福州馬尾大橋等9座城市大橋建設,，再改造已明確的30座城市病患橋梁。

　　推進海綿城市和黑臭水體整治,。2017年底完成福州,、泉州、平潭,、武夷新區(qū)海綿城市建設試點,，并做好申報第二批國家試點準備。各設區(qū)市要按照國家城市黑臭水體整治時限倒排計劃加快整治,，其中福州,、廈門建成區(qū)要在2017年底前基本消除黑臭水體。

　　(福州晚報 記者 張秀冰)