“要不是縣國(guó)土資源局幫忙辦了土地證，我哪能現(xiàn)在把房子拿去賣!”昨日，家住閩侯縣甘蔗街道雙福小區(qū)7號(hào)樓的陳秀敏女士欣喜地告訴記者,。

　　早在2003年上半年,，陳女士就買下了這套125平方米的房子,，當(dāng)時(shí)她聽說房子辦土地證很難,，就抱著僥幸的心態(tài)想等等再看,。然而,，這一等就是多年,，辦證的事遙遙無期,。

　　2011年下半年，她在閩侯縣城新區(qū)購(gòu)置了一套新房,，打算作為兒子將來的婚房,。因手頭資金緊張，她打算將雙福小區(qū)的房子賣掉,，可房產(chǎn)中介告訴她,，沒有土地證不能上市交易。這下怎么辦?

　　去年6月初,，陳女士懷著忐忑不安的心情趕到閩侯縣國(guó)土資源局窗口咨詢,。工作人員表示，雙福小區(qū)是閩侯一家房地產(chǎn)公司以經(jīng)濟(jì)適用房為名建設(shè)的,，共7860平方米,，3幢96戶。由于建房用地為劃撥國(guó)有土地,，開發(fā)商未經(jīng)政府部門審批,，私自改變使用功能建成自有住房，導(dǎo)致所有業(yè)主無法辦證,。

　　就在陳女士與業(yè)主們?yōu)榻鉀Q房屋證件苦惱時(shí),，閩侯縣國(guó)土資源局也在走訪調(diào)查中了解到了群眾這一訴求。2013年6月,，國(guó)土部門組織力量在全縣展開調(diào)查摸底,，進(jìn)行分類梳理，收集各宗土地用地,、規(guī)劃,、立項(xiàng)及當(dāng)時(shí)的政府會(huì)議紀(jì)要等材料，并參照福州市和周邊縣(市)近幾年在處理歷史遺留土地使用權(quán)登記問題的做法,，實(shí)事求是地提出處理意見,，并上報(bào)縣政府研究。

　　“有些單位私自將劃撥地上所建的房屋按商品住房出售,，現(xiàn)在補(bǔ)辦登記證,，就要對(duì)原開發(fā)單位進(jìn)行處罰，且要補(bǔ)交土地出讓金,?！遍}侯縣國(guó)土資源局副局長(zhǎng)陳浙說,，這些原開發(fā)單位和公司或改制、或倒閉,，查處取證有很大的困難,，他們采取“罰辦”分開的處理方式，根據(jù)制訂的協(xié)調(diào)方案,，只要這些房屋所有權(quán)人(業(yè)主)愿意繳交分?jǐn)偟耐恋爻鲎尳?，就可以辦理房屋土地使用權(quán)證。

　　陳女士與許多業(yè)主一道,，在分別繳交7000余元不等的土地出讓金后,，終于順利領(lǐng)到房屋土地使用權(quán)證。

　　除了解決雙福小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房改商品房辦證問題,，原閩侯農(nóng)工商貿(mào)易總公司商貿(mào)綜合樓改商品房,，縣計(jì)生局、供銷社等單位集資房改商品房手續(xù),，縣國(guó)土部門也一一進(jìn)行辦理,，共為345戶業(yè)主補(bǔ)辦了房屋土地使用權(quán)證。

　　“第2批補(bǔ)辦手續(xù)的大湖,、洋里,、竹岐等鄉(xiāng)在縣城的集資樓住戶有98戶，縣政府已研究同意予以辦理,，目前正在受理中,。第3批涉及12個(gè)單位242戶，目前已上報(bào)縣政府研究,?！标愓阏f。

　　(福州日?qǐng)?bào) 記者 張鐵國(guó) 通訊員 黃乾曄 楊澤鳴)